Konbyen tan sa pran pou fèmen sou kay mwen nan Sid Florid?

Seven days is realistic when title is clean and you are ready to move. Fourteen days is typical. If there is a probate, lien, open permit or title issue it takes longer, and we tell you that up front. You can also close slower on purpose, up to 60 days or more.

Èske gen frè oswa komisyon lè m vann nou?

No. Zero commissions, zero fees, and we pay the standard closing costs. The number on your offer is what gets wired to you, minus only what you already owe on the property such as a mortgage payoff, back taxes or liens.

Kijan nou kalkile òf kach nou an?

We look at what the house would realistically sell for once it is fixed up, what it will cost to get it there, and what it costs us to carry and resell it, then work backward to a fair number. We walk you through every piece of it on the phone and show you the comps we used.

Èske m bezwen netwaye oswa repare kay la anvan?

No. Do not paint, repair, haul anything away, or even clean. Take the belongings that matter to you and leave the rest exactly where it is. We handle the cleanout.

Èske m ka vann yon kay ki toujou nan sisesyon nan Florid?

Absolutely. Once the estate is opened with the Florida circuit court and a personal representative is appointed, you can accept an offer and sign a contract. The sale funds once the personal representative has the court's authority to convey. We have our own attorney and you should have your own, since we are on opposite sides of the table. If you do not have one we can point you toward several reputable South Florida probate attorneys and let you choose.

What if the heirs cannot agree on selling the inherited house?

A house cannot be split but cash can. A clean cash sale gives every heir the same number and the same closing date in writing at the same time, which removes the argument. In a formal administration the personal representative generally has authority to sell with court approval.

What areas of South Florida do you buy houses in?

Miami-Dade, Broward and Palm Beach counties, including Miami, Hialeah, Miami Gardens, Homestead, Fort Lauderdale, Hollywood, Pembroke Pines, Coral Springs, Pompano Beach, Davie, Miramar, West Palm Beach, Boca Raton, Delray Beach, Boynton Beach and Jupiter. Single family, townhome, condo, duplex, multifamily and vacant land. We have also recently set up in the Dallas and Fort Worth, Texas area.

Èske m oblije aksepte òf nou an?

No. Getting the offer is free and there is no obligation whatsoever. Take it, sit on it, use it as a benchmark against what an agent tells you, or throw it away. Everything you tell us is confidential.

Vann Kay Ou Rapid nan Miami, Fort Lauderdale ak West Palm Beach

Kijan sa mache

Twa etap. Dat ki reyèl.

Pa gen vizit. Pa gen jounen pòt ouvè. Pa gen etranje k ap mache nan kizin ou yon dimanch apremidi.

60 segonn

Pale nou de kay la

Ranpli fòm nan oswa rele nou. Nou mande adrès la, kondisyon an apeprè, ak nan konbyen tan ou bezwen deplase. Se tout. Pa gen 40 kesyon pou entèwoje ou.

Anndan 24 èdtan

Nou fè kalkil yo epi nou rele

Nou gade lavant ki konparab, nou estime reparasyon yo, epi nou esplike ou egzakteman kijan nou rive sou chif la. Ou jwenn li alekri. Mande nou nenpòt sa ou vle. Pa gen obligasyon, pa gen presyon.

An sèlman 7 jou

Se ou ki chwazi dat fèmti a

Fèmen nan yon konpayi tit lisansye nan Sid Florid nan jou ou chwazi a. Lajan an voye menm jou a oswa jou ouvrab ki vin apre a. Ou bezwen 60 jou olye 7? Sa mache tou.

Poukisa moun chwazi nou

Twa pwomès n ap mete alekri

Tout moun ka di “rapid e jis.” Men twa bagay nou pral angaje nou sou papye, paske se twa bagay sa yo ki plis boule moun k ap vann.

PWOMÈS 01

Òf 24 èdtan an

Pale nou de kay la jodi a, epi jwenn yon òf kach alekri anndan 24 èdtan. Se pa yon echèl. Se pa yon “n ap tounen vin jwenn ou.” Yon vrè chif alekri, an bon Kreyòl.

PWOMÈS 02

Chif ki bloke a

Chif nou mete alekri a se chif ou jwenn nan fèmti a. Nou fè travay nou davans pou nou pa janm tounen nan 20yèm jou a pou mande yon rabè. Si nou di yon chif, nou respekte l.

PWOMÈS 03

Repons dwat la

Si mete l sou mache a ak yon ajan t ap mete plis lajan nan pòch ou, n ap di ou sa epi n ap esplike ou poukisa. Nou pito pèdi yon dil pase gaspiye tan ou. Gen kay ki dwe mete sou mache a. N ap di ou sa.

Pale vre

Sa yon òf kach ye vrèman

Pifò achtè kach ap vire won sou sa. Nou pito ou tande l nan bouch nou depi nan kòmansman pase pou ou dekouvri l pi devan.

Yon òf kach anba pri mache a. Fòk li konsa. W ap bay yon ti pri an echanj pou vitès, sètitid, zewo depans ak zewo travay. Se sa dil la ye, epi nenpòt moun ki di ou lòt bagay ap vann ou yon istwa.

Kidonk men règ nou. Si kay ou a nan bon kondisyon, ou ka tann kat a sis mwa, epi ou ka peye reparasyon yo ak lajan pòch ou, mete l sou mache a ak yon ajan. Ou pral pwobableman fè plis. N ap di ou sa nan telefòn nan, gratis, anvan ou janm siyen anyen.

Men si kay la bezwen travay ou pa ka peye, si gen yon sisesyon oswa yon dat sezi k ap kouri, si li plen ak bagay yon lavi antye, oswa si ou senpleman vle sa fini epi dèyè ou anvan fen mwa a, se egzakteman la nou se pi bon repons lan.

Nan tou de ka, n ap esplike ou kijan nou rive sou chif ou a epi n ap montre ou lavant konparab nou te sèvi yo. Pa gen sekrè, pa gen presyon, pa gen jwèt.

Fas a fas

Nou, yon ajan, ak lòt yo

Ou pwobableman deja resevwa twa apèl nan men achtè kach semèn sa a. Men kijan pou ou wè diferans lan.

	The Cash Home Offer	Mete l ak yon ajan	Lòt achtè kach yo
Tan pou fèmen	7 a 14 jou, dat ou chwazi a	60 a 120+ jou	Anjeneral 30+ jou
Komisyon	$0	5% a 6% nan pòch ou	Souvan “frè” kache nan fèmti a
Frè fèmti	Nou peye yo	Ou peye 2% a 3%	Sa varye, li kontra a
Reparasyon ak netwayaj	Anyen. Kite tout bagay.	Obligatwa anvan ou mete l sou mache a	Anjeneral anyen
Vizit	Zewo	Anpil, plis jounen pòt ouvè	Zewo
Renegosyasyon apre enspeksyon	Jamè. Pri a bloke.	Sa rive souvan	Sa rive tre souvan
Ki moun ki finanse fèmti ou a	Nou di ou davans, anvan ou siyen	Yon bank, epi 15%+ tonbe	Souvan ou pa janm konnen
Èske y ap di ou mete l sou mache a pito?	Wi, lè se verite a	Jamè	Jamè
Ak ki moun ou reyèlman ap trete	Jeff, depi nan kòmansman jiska lafen	Ajan ou, apre sa ajan achtè a	Souvan yon anplwaye sant apèl

Nenpòt sitiyasyon

Nou deja wè sa. N ap toujou achte l.

Anyen sou lis sa a pa fè nou pè, epi pa gen anyen ladan l pou ou wont.

Eritaj oswa sisesyon

Sisesyon ak plizyè eritye

Sezi kay oswa dat lavant piblik

An reta sou peman

Vyolasyon kòd oswa privilèj

Taks anreta

Bouke ak lwe kay

Lokatè ki refize soti

Divòs oswa separasyon

Dega siklòn, dife oswa dlo

Vid oswa bare ak planch

Plen ak afè

W ap deplase kite eta a

W ap pran yon pi piti oswa w ap pran retrèt

Bil doktè oswa pèdi travay

Anons la ekspire

Peman ipotèk envèse

Mèt kay la nan yon kay retrèt

Travay san pèmi oswa pèmi ki ouvè

Pwoblèm tit oswa ak papye kay la

Kay eritaj ak sisesyon

Se pa kay pa ou, pa vre?

Yon moun mouri. Kounye a gen yon pwopriyete, yon pwosesis tribinal, epi pwobableman yon frè oswa yon sè ki gen yon lòt lide sou sa pou fè avè l. Ou pa t mande anyen nan sa.

Ou ka kòmanse anvan sisesyon an fini. Ou pa oblije netwaye l. Epi ou pa oblije peye yon avoka davans pou ou kòmanse.

Branch sisesyon nou an Vizite Probate Assets Elite Tout sou sisesyon Florid, byen eritaj ak eritye, nan yon sèl kote. Ouvri sit la Ouvri sit sisesyon nou an nan yon nouvo onglè

Pale ak nou sou sisesyon an Rele (786) 920-7419

Sisesyon an poko fini. Èske m ka vann kanmenm?

Anjeneral wi. Nan Florid, depi sisesyon an ouvè epi yo nonmen yon reprezantan pèsonèl, ou ka siyen yon kontra epi ouvri yon escrow anvan sisesyon an fèmen. Nou senpleman pa ka bay lajan an jiskaske reprezantan pèsonèl la gen otorizasyon tribinal la. Kidonk nou kòmanse kounye a epi nou fèmen lè ou an règ.

Mwen pa gen mwayen pou kòmanse sisesyon an.

Pifò moun pa ka, epi se egzakteman poutèt sa kay sa yo rete la pandan ane. Men pati pèsonn pa di ou a: anpil avoka sisesyon nan Sid Florid ap pran yon dosye kote gen yon vant ki deja an mach epi yo pran lajan yo nan fèmti a sou pwodwi vant lan. Anyen pa soti nan pòch ou. Nou gen pwòp avoka pa nou epi ou dwe gen pa ou, paske nou chita sou de bò tab la. Si ou pa gen youn, mande nou epi n ap ba ou kèk non pou ou chwazi.

Frè m ak sè m yo pa ka antann yo.

Yon kay enposib pou divize. Lajan fasil. Yon vant kach ki pwòp fè bagay pèsonn pa ka divize a tounen yon bagay tout moun ka divize, sou yon chif ak yon dat tout moun wè alekri an menm tan. Nou deja ede anpil fanmi pase egzakteman nan sa.

Mwen rete nan yon lòt eta epi li plen ak afè li.

Kite tout bagay la. Mèb, rad, papye, garaj la, tout bagay. Pran sa ki enpòtan pou ou epi kite rès la. Se nou k ap netwaye. Tout vant lan ka fèt nan telefòn, imèl ak notè adistans. Ou pa janm oblije pran avyon vin isit.

Jeff, founder of Probate Assets Elite LLC and The Cash Home Offer, South Florida cash home buyer

Jeff · Probate Assets Elite LLC

Sou Jeff

Ou pa rele yon sant apèl. Se Jeff w ap rele.

Paran m gen yon restoran nan Miami depi 1996. Pa gen sistèm kès, pa gen machin kat, pa gen aplikasyon. Se yon tiwa, yon plim, ak yon long blòk papye jòn. Mwen grandi ap gade yo konte jounen an sou tab la apre yo fèmen, epi mwen aprann bonè yon biznis pa siviv sou sa li vo. Li siviv sou sa ki nan tiwa a.

Se tout diferans ki genyen ant yon kay ak kach. Yon kay ka vo katsan mil dola epi li pa ka anpeche yon sezi, regle yon sisesyon, peye yon antèman, ni mete manman yon moun nan yon pi bon kote. Kach fè sa. Kach nan men se sèl kalite ki te janm ede fanmi mwen, epi se sèl kalite mwen travay avè l kounye a.

Kidonk se sa travay la ye. Mwen mete yon vrè chif devan moun ki bezwen l kounye a olye petèt, epi li fèmen atravè yon konpayi tit lisansye pou li pwòp epi li pwoteje. Pa gen reparasyon, pa gen bank, pa gen sis mwa ak etranje k ap mache nan kay ou. Paran m aprann mwen chif ki nan tiwa a se sèl la ki konte. Mennen fanmi rive sou chif sa a se sèl bagay mwen fè.

JeffFondatè, Probate Assets Elite LLC · The Cash Home Offer

Nou pito ou verifye nou pase pou ou kwè nou sou pawòl.

Nou pi nouvo sou entènèt la pase nou ye nan biznis sa a, kidonk nou pa pral envante yon kantite avi. Men yon pi bon òf: mande nou referans epi n ap mete ou nan telefòn ak twa dènye moun nou te achte kay yo. Se pa yon temwayaj nou menm ki tape. Yon vrè moun ou ka mande nenpòt sa ou vle.

Rele epi mande referans

Repons dwat

Kesyon moun poze vre

Konbyen tan sa pran vre pou fèmen?

Sèt jou reyalis lè tit la pwòp epi ou pare. Katòz jou se sa ki pi kouran. Si gen yon sisesyon, yon privilèj, yon pèmi ki ouvè, oswa yon pwoblèm tit, sa pran plis tan, epi n ap di ou sa onètman davans olye nou pwomèt yon semèn epi nou rate l. Ou ka ale pi dousman esprè tou. Si ou bezwen 60 jou pou jwenn pwochen kote ou, sa pa gen pwoblèm ditou.

Èske gen frè, komisyon oswa depans pou mwen?

Non. Zewo komisyon, zewo frè, epi nou peye frè fèmti estanda yo. Chif ki sou òf ou a se chif y ap voye ba ou a, mwens sèlman sa ou deja dwe sou pwopriyete a, tankou yon ipotèk, taks anreta, oswa privilèj. Pa gen anyen kache nan papye yo.

Èske n ap ba m yon pri twò ba?

Nou pa pral fè kwè yon òf kach se pri mache a. Se pa sa, epi nou di sa menm sou paj sa a. Sa nou pa pral fè se gaspiye tan ou ak yon chif ki pa gen sans, epi nou pa pral ba ou yon chif wo pou nou pran kontra a epi apre enspeksyon nou vin bese l sou ou. Si nou pa ka peye ase pou nou reyèlman ede ou, n ap di ou sa nan premye apèl la epi n ap voye ou yon kote ki pi bon. Nou se yon konpayi ki totalman diferan ak lòt yo.

Èske m bezwen netwaye l oswa repare anyen?

Anyen. Pa yon sèl bagay. Pa pentire, pa repare, pa pote anyen ale nan fatra, pa menm bale. Pran afè ki enpòtan pou ou epi kite rès la egzakteman kote li ye. Se nou k ap netwaye.

Èske m ka vann yon kay ki toujou nan sisesyon?

Absoliman. Depi sisesyon an ouvè nan tribinal sikwi Florid la epi yo nonmen yon reprezantan pèsonèl, ou ka aksepte yon òf epi siyen yon kontra. Vant lan senpleman finanse depi reprezantan pèsonèl la gen otorizasyon tribinal la pou transfere. Nou fè sa tout tan epi nou konnen pwosesis la byen.

Nou gen pwòp avoka pa nou, epi ou dwe gen pa ou. Nou sou de bò tab la, kidonk ou vle yon moun k ap veye pou ou epi pou ou sèlman. Si ou pa gen youn, mande nou epi n ap montre ou kèk bon avoka sisesyon nan Sid Florid epi kite ou chwazi.

E si eritye yo pa dakò pou vann?

Se youn nan rezon ki pi kouran ki fè kay sa yo rete vid pandan ane. Yon kay pa ka divize; kach ka divize. Tout moun wè menm chif la ak menm dat fèmti a alekri an menm tan, epi sa retire diskisyon an sou tab la. Nan yon administrasyon fòmèl, reprezantan pèsonèl la anjeneral gen otorite pou vann ak apwobasyon tribinal la. Nou ka esplike ou sa ki aplike nan ka pa ou.

Kijan nou rive sou òf la?

Nou gade konbyen kay la ta vann reyèlman yon fwa li repare, konbyen sa ap koute pou rive la, ak konbyen sa koute nou pou kenbe l epi revann li. Apre sa nou travay a lanvè pou rive sou yon chif ki jis pou ou epi ki mache pou nou tou. N ap esplike ou chak moso nan telefòn nan epi n ap montre ou lavant konparab nou te sèvi yo, konsa ou ka verifye kalkil nou olye ou kwè nou sou pawòl.

Nan ki zòn nou achte?

Konte Miami-Dade, Broward ak Palm Beach. Sa gen ladan Miami, Hialeah, Miami Gardens, Homestead, North Miami, Fort Lauderdale, Hollywood, Pembroke Pines, Coral Springs, Pompano Beach, Davie, Miramar, Plantation, Sunrise, West Palm Beach, Boca Raton, Delray Beach, Boynton Beach, Lake Worth, Jupiter, ak tout sa ki nan mitan. Kay endividyèl, townhome, kondo, dupleks, plizyè apatman, ak teren vid.

Nou fèk enstale nan zòn Dallas ak Fort Worth, Texas tou. Si pwopriyete ou a nan zòn sa a, rele nou epi n ap gade l.

Èske nou pale Kreyòl ak Panyòl?

Wi, tou de.

Kreyòl: Rele nou nan (786) 920-7419. Nou pale kreyòl, epi nou ka ede'w nan lang ou pi alèz la. Konsiltasyon an gratis, e ou pa gen okenn obligasyon.

Panyòl: Llámenos al (786) 920-7419. Hablamos español y criollo haitiano, y podemos atenderle en el idioma que usted prefiera. La consulta es gratis y sin ningún compromiso.

Èske m gen okenn obligasyon si m mande yon òf?

Non. Jwenn òf la gratis epi pa gen okenn obligasyon ditou. Pran l, kite l poze, sèvi avè l pou konpare ak sa yon ajan di ou, oswa jete l. Pèsonn pa pral nan kouri dèyè ou, epi tout sa ou di nou rete konfidansyèl.

Yon sèl apèl sifi

Ann dekouvri konbyen kay ou vo pou nou.

Jwenn Òf Kach Mwen Rele (786) 920-7419

◆ Gratis epi san okenn obligasyon ◆ Yon chif alekri nan 24 èdtan ◆ Fèmen an sèlman 7 jou ◆ $0 komisyon ◆ $0 frè ◆ Nou peye tout frè fèmti yo ◆ Zewo reparasyon ◆ Zewo netwayaj, kite tout bagay ◆ Zewo vizit ak jounen pòt ouvè ◆ Se ou ki chwazi dat fèmti a ◆ Pri a bloke, pa gen renegosyasyon ◆ Nou di ou ki moun k ap finanse fèmti ou a ◆ Fèmen nan yon lisansye konpayi tit ◆ Nenpòt kondisyon, nenpòt sitiyasyon ◆ An reta sou peman? N ap achte kanmenm ◆ Lokatè, privilèj, vyolasyon? N ap achte kanmenm ◆ Ou nan yon lòt eta? Regle tout bagay nan telefòn ◆ Tout sa ou di nou rete konfidansyèl ◆ Si mete l sou mache a peye ou plis, n ap di ou sa ◆ Rele oswa voye tèks 7 jou sou 7

Òf kach nan 24 èdtan. Fèmen nan 7 jou. Chif nou di a se chif ou pral resevwa a.

Jwenn Òf Kach Mwen

Nou resevwa l. N ap okipe l.